À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉS 137 m² Montigny-le-Bretonneux (78) – Zone de l’Observatoire Situé au cœur de la zone d’activités de l’Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Facilement accessible, il se trouve à quelques minutes de la gare et à proximité des axes routiers majeurs : A12, A13 et N12. Caractéristiques du bien : Surface totale : 137 m² Local rénové, au sein d’un site sécurisé Sanitaires privatifs avec accès indépendant 2 places de parking extérieures privatives Conditions financières : Loyer annuel : 117,16 € HT/m² Loyer mensuel : - 1 337,60 € HT - 1 605,12 € TTC Provisions pour charges : 260 € HT / mois Taxe foncière : 110 € HT / mois (soit 8,22 €/m²/an) Loyer mensuel total (charges comprises) : 1 917,12 € TTC Modalités : Paiement : mensuel ou trimestriel Honoraires: 15% du loyer annuel HT et HC Ce local est idéal pour une activité professionnelle recherchant un environnement dynamique, accessible et sécurisé.