Montigny-le-Bretonneux (78) – Zone de l’Observatoire Situé au sein de la zone d’activités de l’Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Le site est facilement accessible, à quelques minutes de la gare et desservi par les principaux axes routiers : A12, A13 et N12. Caractéristiques du bien : Surface totale : 56,89 m² Dont 14,30 m² de parties communes Situé au 1er étage avec ascenseur (accès PMR) Bureau au sein d’un site entièrement rénové et sécurisé Sanitaires privatifs doubles (avec clés) situés dans un couloir commun Accès à un sanitaire PMR commun 2 places de parking extérieures privatives Conditions financières : Loyer annuel : 99,36 € HT/m² Loyer mensuel : - 471,03 € HT - 565,24 € TTC Provisions pour charges : 196 € HT / mois Taxe foncière : 46 € HT / mois (9,70 €/m²/an) Taxe bureaux : 50 € HT / mois (10,54 €/m²/an) Loyer mensuel total (charges comprises) : 761,24 € TTC Modalités : Paiement : mensuel ou trimestriel Honoraires: 15% du loyer annuel HT et HC Ce bureau est idéal pour une activité tertiaire recherchant un environnement professionnel, fonctionnel et bien desservi. Il existe aussi 2 autres bureaux de disponibles: - un bureau de 86,92 m² disponible le 30/11/2026 - un bureau de 76,80 m² disponible le 30/09/2026