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COIGNIERES (78) - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Agent Immobilier: Gabriel JORDA

email: gabriel@courcier-immobilier.fr

téléphone: +33695766951


Location

205 324 EUR / Mois

1026.62 m²

Icone type de bien

DESCRIPTION DU BIEN

À louer, un local commercial d’une surface d’environ 1.026 m², situé sur le Forum de Coignières. Ce dernier, situé en bordure de la Nationale 10, lui permet de bénéficier d’une excellente visibilité mais également d’un environnement commercial établi, avec notamment les enseignes Action, Zeeman, Komomarché (près de 3.000 clients chaque samedi), Quick et plusieurs autres commerces générant un flux régulier de clientèle. On retrouve également en face un second retail park composé de Décathlon, Darty, B&M … Le local était précédemment exploité par l'atelier de réparation d'Autobacs, et est proposé aujourd'hui divisé avec notamment cette cellule de 1.026 m2 au sol. Il est possible de faire une mezzanine sur toute la surface. Le local dispose également de 70 places de parking en plus du parking foisonné d'environ 1200 places profitant aux différentes enseignes de la copropriété. Le loyer annuel s’élève à 200 € HT/HC par m² payable trimestriellement. Les provisions pour charges correspondent à 5 % du loyer annuel HT (taxe foncière et assurance refacturées séparément).


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Surface :

1026.62m²

Prix :

205 324 EUR / Mois

Prix m²

200 €/m²

Type actif

Commerce

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média indisponible

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