Belle surface de 750 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. Situé sur le Boulevard Henri Barbusse, axe structurant de Saint-Cyr-l’École. Proximité immédiate : commerces, écoles, transports, logements. Accès facile pour les clients et les livraisons. Quartier dynamique mêlant commerces, services, écoles et flux de circulation régulier. Local conforme aux activités commerciales (sous réserve de validation du preneur selon son activité spécifique). Caractéristiques Techniques Surface totale : 750 m² (près de 400 m² plain-pied pour la partie magasin et réserve, et 350 m² de stockage / réserve pouvant être adapté selon besoin). Hauteur sous plafond : 3 m Accès PMR Stationnement disponible à proximité (public): près de 20 places Activités Possibles Commerce de détail Alimentation / supérette Salle d’exposition / showroom Enseigne spécialisée Salle de sport (selon conformité) Mobilier / décoration Conditions Prix / Loyer : 80 000 € HT et HC annuel Taxe foncière : 5889 € annuel Disponibilité : immédiate Type de contrat : Bail commercial 3/6/9